环比连涨3个月
2021-05-22 13:50
来源:未知
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成交量不断刷新,房价呈向上趋势,卖房提速也明显。市场监测显示,7月全市累计推盘3615套,出现一个“日光盘”和两个销售九成以上的项目,销售率超过六成,创下一年多来的新高。同时,多个楼盘营销人员告诉记者,在房贷低利率等因素刺激下,不少购房者将购房计划提前,新推房源销售周期明显缩短。

本报讯(记者廖桥)江城房价告别同比负增长的局面。最新市场统计显示,7月全市新建住宅均价达到8400元/平方米,这是自去年8月以来房价首次同比上涨。

昨日,全国百城房价指数显示,7月全国100个城市新建住宅均价为10685元/平方米,环比连涨3个月,市场回暖走势明显。其中,武汉新建住宅均价为8400元/平方米,尽管这一价格水平已是环比连续上涨6个月后的水平,却是自去年8月以来首次出现同比上涨,涨幅为2.26%。

房价走高的背后,是成交量屡创新高。据统计,7月全市新建住宅成交量1.7万套,创历史同期新高,比去年7月增长28%。今年3月至7月,我市新建住宅成交量出现连续5个月超出历史同期的情况。长江日报记者近期走访汉口后湖、武昌徐东等板块发现,在夏季传统楼市淡季中,不少售楼部在工作日仍有旺盛的人气,呈现出“淡季不淡”的特征。

中国指数研究院(华中)市场总监李国政认为,今年以来市场持续向好,除了原本就旺盛的市场需求外,去年下半年开始的连续楼市利好政策功不可没,特别是限购解除、连续4次降息、二套房首付降低等是长期利好。这些利好持续发酵的结果表现在改善性买家不断入市,从而带来量价齐升的局面。

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