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余斌辞任绿景控股董事长与他辗转穗港之间的地产游弋

但他给普罗公共留下的印象却不少。有的人视其为夺目的本钱玩家,有人以为其擅善于讲故事,有些人则感慨他是一个不太顺利的地产商人。

尽管是以开辟商的身份起身,但大概,这位在本钱市场游刃不足的商人,从未认定房地产是本人的主业。

2018年2月8日,跟着一纸通知通告,余斌颁布颁发辞去绿景专题阅读)控股董事会董事长,退居二线担任董事。接替的是原监事会主席文小兵。

而绿景控股则是余斌在2006年从恒大许家印处接办的地产公司,随后该公司的经停营业一变再变。

据可查询的公然材料显示,余斌现年约53岁,上世纪80年代于广州西医学院结业,在广州黄埔区西病院当大夫。

没过几年,天下掀起了一股告退下浪潮,余斌也成为傍边的一份子。他起首插手广州国际信任公司,成为广州国际信任公司的房地产开辟司理;1997年后起头自行创业,开办广州市天誉房地产开辟公司。

2004年前后余斌将眼光转移到香港,接办人人控股,并颠末一系列的营业紧缩后,顺利将人人控股改形成为内房股,并更名天誉置业。

人人控股也并非一间默默无名的公司,其曾被以为是香港市场上最出名的“抽水机”之一。它从卖汽车起头,变身互联网前锋企业,又在泡沫幻灭后转型电讯办事商,之后再进入房地产。

人人控股又曾5年时间内3次卖壳换店主,配股、发转债、凭各类名目集资8次,此中7次顺利集资3.2亿港元。它素来没有结实的主停营业,多年来年停业额没有跨越2000万港元。但最初卖壳时,46%的股份居然还值3477万港元。

自完成借壳这间奇异公司后,余斌在本钱市场堪称的风评大涨。已经有人如斯评价他:此人游走于港穗两地,88必发最新手机客户端深谙港穗两地本钱市场,与恒大、保利、城启等广州地产企业均有接洽。

现实上,余斌最后的房地产营业是在广州,顺利开辟过位于广州火车东站的天誉花圃;另一个则是和城启集团配合投资开辟、位于河汉北龙口西路的天誉华庭。

别的,位于春风路的天誉商务大厦同样属其旗下。2005年10月,天誉置业更间接从保利香港的手中买入广州河汉北旅店公寓项目。

2006年是余斌的另一个转机点。这一年,余斌从许家印手中接办琼能源,它是恒大地产放弃借壳上市遗留下来的“壳”。其时有阐发以为,许家印大概感觉余斌比力通晓本钱弄法,或更能玩转琼能源。88必发最新手机客户端

但现实上,在接办4年之后,余斌取舍出售其时已改名为“绿景地产”的琼能源。据绿景地产发布的2009年年报,其停业支出和净利润都不尽人意。

而不少人将业绩大幅下滑,归罪于余斌对绿景地产的“消沉”立场。因在开辟了金碧御水山庄和绿景东山华庭事后,绿景已持久没有新项目标动静。

2010年哲人节,早被烙上“壳资本”印记的绿景地产发布了一项严重重组方案:剥离原除现金外所有资产,面向海航置业、海航旅店定向增发。但最终,该打算因房地产调控政策而以终止。

2011年8月2日,绿景地产对外颁布颁发正式改名为绿景控股。改名的缘由是运营范畴由房地产变动为矿业。当时,绿景控股的保守主营房地产营业几近空转,而新来的矿业故事还未开题。

但余斌对绿景控股的运作却仍然阐扬庞大感化。88必发最新手机客户端2013年它的股市市值低于15亿港元,股本只要1.8亿摆布;无典质,无资产冻结,与成都熊猫城的诉讼也早已了案;截至13年中报,其资产欠债率不到22%,是一个优良的“壳资本”。

2015岁首年月,绿景控股转型的思绪再变。绿景控股明白将通过引入计谋投资者转型医疗办事行业,逐渐退出房地产营业。

按照绿景控股对外颁布颁发的具体方案,其将向天安人寿、上海纪辉资产办理无限公司等八名特定对象非公然辟行A股股票,数量为9.23亿股。召募资金100.54亿元,将投向北京、88必发最新手机客户端南宁等地的病院,及多个医疗康健数据办理平台等医疗办事扶植项目,同时弥补流动资金。

为了顺利定增,余斌几年内把公司最初的几个项目包罗金碧御水山庄等的尾单,88必发最新手机客户端以至几个泊车位,全数打折出售;把公司旗下的所有地产分公司全数工商登记。截至2017年上半年,绿景控股总计可发卖面积只剩下8287平方米。

然而市场风云幻化,这一份百亿预案一改再改,由募资总额起首降为75亿,再降至67亿元,但也难逃失败运气。

奥秘的余斌,比来一次出此刻媒体版面,是在2018年2月8日,其向公司递交辞呈申请辞去董事会董事长一职,一并请辞的另有董事管帐谋委员会委员及招集人、董事会提名委员会委员等职务,留任董事。

值得玩味的是,余斌此次提出告退,离绿景控股通知布了结止非公然辟行股票事项,认可定增失败,恰好已往一个月。这种操作,不由令人遥想连篇。

在绿景多年的生活生计,余斌向市场展示的更多是其本钱玩家的一壁。现在退居二线,却还是公司现实节制人。而他节制的另一上市公司,则是以房地产为主营的天誉置业。

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